一、采購人：廣州市天河中央商務區管理委員會

二、采購項目編號：1371-1641GDGH2284

三、采購項目名稱：廣州市天河CBD樓宇可持續發展指數評定項目

四、采購項目預算金額(元)： 169萬元

五、擬采購的貨物或者服務的說明

    為提升廣州市天河中央商務區（下稱天河CBD）區域商務樓宇物業管理水平，讓天河CBD區域商務樓宇按香港標準提升國際化的樓宇服務，廣州市天河中央商務區管理委員會擬委托香港認證機構，開發一套既體現香港樓宇物業管理水平、又結合天河CBD實際發展的樓宇可持續發展指數評定準則，并由專業機構對天河CBD內48棟商務樓宇進行評定。

六、采用單一來源采購方式的原因及相關說明

    廣州市天河中央商務區管理委員會積極與香港認證機構對接，了解到香港政府一直向本地物管大力推行樓宇可持續發展指數評定。目前全港已有227棟樓宇完成了評審，包括中港城、美國銀行大廈、有線電視大廈等。香港樓宇可持續發展指數，是香港特區政府香港可持續發展委員會撥款資助香港品質保證局基于聯合國環境署可持續發展評核報告及部分ISO標準基礎上制定的。香港品質保證局作為由香港政府成立的非盈利機構，1989年建局以來一直是香港認證行業界的領導者之一。香港品質保證局也是香港政府唯一認可并資助的樓宇可持續發展指數評定機構，其制定的樓宇可持續發展指數是該領域在全港唯一的執行準則，其擁有樓宇可持續發展指數手冊和報告模版的版權及其它知識產權。此外，香港品質保證局于1999年在上海成立了標準認證服務（上海）有限公司，2006年在廣州成立了標準認證服務（上海）有限公司廣州分公司，該公司是香港品質保證局在中國境內設立的唯一認證機構，專門負責內地事務與香港技術專家對接。

2015年下半年，天河CBD管委會與香港品質保證局（標準認證服務（上海）有限公司廣州分公司）合作，由其在香港樓宇可持續發展指數的基礎上研發天河CBD樓宇可持續發展指數準則，并對包括廣州國際金融中心（西塔）、高德置地夏廣場、廣州銀行大廈在內的5棟樓宇進行評定。香港品質保證局專門開發了適用于天河CBD的樓宇可持續發展指數，既體現了香港物管行業的水平，又結合了天河CBD發展的實際，且評定后切實改善了CBD內的物管水平，獲得了各大媒體與區域內樓宇的一致好評。天河CBD樓宇可持續發展指數準則是香港品質保證局在以上基礎研發的，因此香港品質保證局是唯一能夠使用天河CBD樓宇可持續發展指數準則，并以自身資質頒發認定證書的服務商。

七、擬定的唯一供應商名稱、地址

    供應商名稱：香港品質保證局標準認證服務（上海）有限公司廣州分公司。

    地址：廣州市越秀區越秀南路185號創舉商務大廈22樓2201房。

八、專家論證意見

（一）各專家對相關供應商因專利、專有技術等原因具有唯一性的具體論證意見：

1.專家1姓名：敖景  

  工作單位：廣州市日京企業管理咨詢有限公司總顧問

  職稱：國家注冊咨詢師

2.專家2姓名：李子新           

  工作單位：廣州策為企業管理咨詢有限公司負責人兼首席咨詢顧問

  職稱：CMC國際注冊管理咨詢師，CCAA(中國認證認可協會)注冊高級審核員，  TL9000、SA8000高級審核員，國家能源局首批電網企業/電力施工/勘察設計企業安全生產標準化評審員，南方電網認可的安全生產風險管理體系高級審核員

3.專家3姓名：劉欣鍵

  工作單位：香港中華廠商聯合會工業發展基金有限公司首席顧問、高級經理

  職稱：香港能源工程師協會注冊碳審計員    

（二）專家小組綜合意見：

   以專家組的認知和對相關領域的知識，香港品質保證局具備所需技術能力，而暫時在香港或內地未有與香港品質保證局（標準認證服務（上海）有限公司廣州分公司）擁有相同技術的專業合格評定機構。廣州市天河中央商務區管理委員會即將開展的樓宇可持續發展指數評定工作，唯有香港品質保證局（標準認證服務（上海）有限公司廣州分公司）是符合相關條件的供應商。

九、本公示期限（不得少于5個工作日）自2016年9月9日至2016年9月19日止。

十、聯系事項

（一）采購人：廣州市天河中央商務區管理委員會

地址：廣州市天河區珠江新城珠江西路5號廣州國際金融中西9樓910

聯系人：李翔   聯系電話：020-88831678

（二）采購代理機構：廣東國和采購咨詢有限公司

地址： 廣州市越秀區先烈中路102號華盛大廈北塔18樓

聯系人：楊斯文  聯系電話020-37625228

（三）財政部門:廣州市天河區財政局

地址:廣州市天河區中山大道建華路7號

聯系人：楊超   聯系電話：85550609

 

                      

 

發布人：廣州市天河中央商務區管理委員會

廣東國和采購咨詢有限公司

發布時間：2016年9月9日